- APROBACIÓN DE ACTA.
- 1.- Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 25 de septiembre de 2006.
- ALCALDÍA Y DELEGADOS
- 2.- Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.
- URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS
- 3.- Propuesta para la adjudicación de las obras de urbanización del S.G.6 (Atzekoate)
- (2006H0110001).
- 4.- Propuesta de concesión a Mª Carmen Ochoa de Aspuru de licencia de actividad para centro de guarda de menores en Tomás Garbizu kalea 22 y 23 (2005H0050003).
- 5.- Propuesta de concesión de licencia de primera utilización de la vivienda acondicionada en la entreplanta derecha del nº 29 de Zubitxo kalea (2006H030010).
- 6.- Propuesta de concesión de licencia obras a Zabarre Aholkularitza para instalar un ascensor en Guillermo de Lazon kalea, nº 20 (2006H0030007).
- RUEGOS Y PREGUNTAS.
- Cierre del acta
En Lezo, siendo las 8:30etan horas del día 9 de octubre de 2006, se celebra en la sala de Juntas de Gobierno la SESIÓN ORDINARIA de la Junta de Gobierno Local, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde, Kepa Garbizu Azkue y con la asistencia de los corporativos Iñake Urrestarazu Azurmendi, Jesús Mª Martiarena Jaca y Aroia Goienetxea Egibar.
Actúa de secretario Xabier Loiola Aristi.
1.- Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 25 de septiembre de 2006.
Se ha aprobado el acta sin modificaciones.
2.- Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.
El alcalde da cuenta de las resoluciones adoptadas desde la última Junta de Gobierno celebrada, esto es, desde el 25 de setiembre de 2006.
3.- Propuesta para la adjudicación de las obras de urbanización del S.G.6 (Atzekoate) (2006H0110001).Se resuelve dejar el asunto sobre la mesa hasta la obtención de los terrenos.
4.- Propuesta de concesión a Mª Carmen Ochoa de Aspuru de licencia de actividad para centro de guarda de menores en Tomás Garbizu kalea 22 y 23 (2005H0050003).Mª Carmen Ochoa de Aspuru, presentó solicitud de licencia de actividad para la apertura de un centro de guarda o acogimiento de menores (Casa de Familia) en los locales situados en los números 22 y 23 de Tomás Garbizu kalea.
Mediante Decreto nº 523/2005, se inició la tramitación del expediente de actividad.
En el período de exposición pública se han presentado alegaciones.
Visto el informe técnico y a propuesta de alcaldía, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:
PRIMERO: Conceder a Mª Carmen Ochoa de Aspuru, licencia de actividad para centro de guarda de menores en Tomás Garbizu kalea 22 y 23.
SEGUNDO: Desestimar todas las alegaciones presentadas.
TERCERO: Para la obtención de la licencia de obra deberá presentarse un anejo firmado por un técnico competente y visado por el colegio correspondiente en el que se justifique la adecuación del pasillo principal a las exigencias del Decreto 68/2000 de 11 de abril sobre condiciones de accesibilidad en los entornos urbanos, espacios públicos, edificios y sistemas de información y comunicación. También deberá tenerse en cuenta a la hora de iniciar la obra que, en lo referente e las reservas de habitaciones para minusválidos, una de cada 10 o fracción deberá contar con ayudas técnicas para que las personas con dificultades en la comunicación ocupen un alojamiento de forma autónoma.
CUARTO: Dar traslado de esta resolución y de los informes jurídico y técnico a los vecinos que han presentado alegaciones.
QUINTO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
· Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
· De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
· Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
· De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
La propuesta ha sido aprobada por unanimidad.
5.- Propuesta de concesión de licencia de primera utilización de la vivienda acondicionada en la entreplanta derecha del nº 29 de Zubitxo kalea (2006H030010).
Itziar Leonet Escudero, ha solicitado licencia de primera ocupación, como vivienda, del antiguo local sito en la entreplanta del nº 29 de Zubitxo kalea, así como la licencia definitiva de cambio de uso del sector terciario al de vivienda.
La licencia provisional para el cambio de uso del sector terciario al de vivienda, del antiguo local sito en la entreplanta derecha de Zubitxo kalea nº 29, se le concedió a Itziar Leonet Escudero, mediante resolución del Delegado de Urbanismo, Obras y Servicios el 23 de julio de 2004.
El Ayuntamiento de Lezo suscribió, el 8 de febrero de 2005, un convenio con Itziar Leonet Escudero, para el cambio de uso del sector terciario al de vivienda, del antiguo local de Zubtixo kalea nº 29, entreplanta derecha.
Mediante decreto nº 57/2005 el concejal Delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, el 8 de febrero de 2005, concedió a Itziar Leonet Escudero, licencia de obras para habilitar una vivienda en el local sito en la entreplanta derecha del nº 29 de Zubitxo Kalea..
Teniendo en cuenta el informe de la arquitecta asesora, y a propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:
PRIMERO: Conceder a Itziar Leonet Escudero, licencia definitiva para cambio de uso, como vivienda, del antiguo local comercial sito en la entreplanta derecha del nº 29 de Zubitxo Kalea.
SEGUNDO: Conceder a Itziar Leonet Escudero, licencia de primera ocupación, como vivienda, del antiguo local comercial sito en la entreplanta derecha del nº 29 de Zubitxo kalea.
TERCERO: Deberá aportar la documentación presentada en la Delegación de Hacienda, para la modificación en la Contribución Urbana.
CUARTO: Los derechos de concesión de licencia de primera ocupación ascienden a la cantidad de 12,21 euros.
QUINTO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
· Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
· De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
· Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
· De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
La propuesta ha sido aprobada por unanimidad.
6.- 6.- Propuesta de concesión de licencia obras a Zabarre Aholkularitza para instalar un ascensor en Guillermo de Lazon kalea, nº 20 (2006H0030007).
Zabarre Aholkularitza en representación de los Copropietarios de la casa nº 20 de Guillermo de Lazón, solicitó el pasado 22 de febrero, licencia de obras para instalación de un ascensor en el inmueble citado.
Visto el informe emitido por la arquitecta asesora que dice:
?En el informe emitido con fecha 12 de julio de 2.006 por el técnico que suscribe se aceptaba el hecho de que la cabina del ascensor que se pretende instalar no cumpliera las dimensiones mínimas establecidas en el Decreto de accesibilidad, debido a que, tras conversaciones mantenidas con el Responsable del Departamento comercial de ascensores Ulahi, se había llegado a la conclusión de que la mayoría de las sillas, recogiendo los reposapiés, podían entrar con un fondo de cabina de 0,85m. No obstante, aunque se considera que la instalación del ascensor supone una mejora notable para la mayoría de los usuarios del edificio, se recuerda que puede haber problemas para que entren algunos modelos de sillas de ruedas, ya que la cabina no cumple las dimensiones mínimas que se establecen en el anejo V (Obras de reforma, ampliación o modificación en las urbanizaciones y edificaciones) de las Normas técnicas de accesibilidad que se establecen según el Decreto 68/2000 de 11 de abril, según el cual ?las cabinas de los ascensores podrán reducirse en profundidad hasta 1,20 m y en anchura hasta 0,90 m? La anchura libre de paso una vez abiertas las puertas podrá reducirse hasta 0,80 m?. Las medidas propuestas en el Proyecto Técnico son 0,95 m x 0,90 m (profundidad x anchura).
Otro aspecto del proyecto que podía ser problemático era el de la justificación de las condiciones acústicas. Ha sido aportada en la documentación complementaria la ficha que justifica que se cumple con el aislamiento requerido en la normativa vigente para paredes separadoras de salas de máquinas. La misma persona responsable del Departamento comercial de Ulahi indicó que la única fuente de ruido importante sería el cuarto de máquinas situado en la planta sótano, ya que se ha optado por una solución de ascensor hidráulico.
Por todo ello cabe indicar que, aunque no se cumplan las determinaciones establecidas en el Decreto de accesibilidad, considero que la instalación del ascensor supone una mejora notable para los usuarios del edificio y que con la documentación aportada queda justificado el aspecto acústico de la solución aportada, lo que pongo en conocimiento de la corporación para que tome el acuerdo que estime oportuno?.
A propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:
PRIMERO: Conceder licencia de obras a ZABARRE AHOLKULARITZA, en representación de los Copropietarios de la casa nº 20 de Guillermo de Lazón,.
SEGUNDO: El impuesto sobre construcciones asciende a la cantidad de 77,77 euros.
TERCERO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
· Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
· De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
· Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
· De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
La propuesta ha sido aprobada por unanimidad.
No ha habido ruegos ni preguntas.
Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 9:00 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números 522. al 522. que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.