- APROBACIÓN DE ACTA.
- 1.- Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 19 de octubre de 2010.
- URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS
- 2.- Propuesta para la aprobación de la calificación provisional del 20 viviendas tasadas municipales en la parcela C-1 del Sector S-1 (2010H0030001).
- 3.- Propuesta para la aprobación del proyecto de ejecución de 20 viviendas tasadas en la parcela C-1 del Sector S-1 (2010H003001).
- 4.- Propuesta para la aprobación del pliego de condiciones para la adjudicación de las 20 viviendas tasadas en la parcela C-1 del Sector S-1
- (2010H0290002).
- 5.- Propuesta para la aprobación de la 4ª certificación y liquidación de la obra de reurbanización de Jauregialde (2009H0110003).
- 6.- Propuesta para la aprobación de la 9ª certificación de las obras de urbanización de la 2ª fase del Sector S-1 (2009H0120001).
- 7.- Propuesta para la concesión de licencia de primera ocupación del pabellón agrícola sito en la parcela 47 de Gaintxurizketa Goikoa bailara, en el polígono nº 3 (2009HO300004).
- INTERVENCIÓN
- 8.- Propuesta para la estimación del recurso de reposición presentado contra las liquidaciones de las tasas e impuesto de construcción y obras de la licencia al proyecto de edificación de 20 viviendas tasadas municipales de régimen especial en la parcela edificable C-1 del Sector S-1 de Lezo (2010KO070043).
- 9.- Aprobación de la relación de facturas nº 46.
- PERSONAL
- 10.- Propuesta para la ratificación del convenio acordado sobre la Escuela de Música, entre el Equipo de Gobierno Municipal y el Comité de Trabajadores (2010PE100007).
- ALCALDÍA Y DELEGADOS
- 11.- Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.
- 12.- Sobre el permiso para instalación de ascensor en Jaizkibel hiribidea, nº 31 (2010H0030015).
- RUEGOS Y PREGUNTAS.
- Cierre del acta
En Lezo, siendo las 8:20 horas del día 2 de noviembre de 2010, martes, se celebra en la Sala de Juntas de Gobierno, la SESIÓN ORDINARIA de la Junta de Gobierno Local, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde, Haritz Salaberria Goikoetxea y con la asistencia de los corporativos Jon Legorburu Arrastua e Iñigo Esnaola Arbiza.
Mª Pilar Legorburu Etxegarai y Urko Lopetegi Campano no han asistido a la reunión.
Actúa de secretario Xabier Loiola Aristi.
1.- Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 19 de octubre de 2010.
Se aprueba el acta.
2.- Propuesta para la aprobación de la calificación provisional del 20 viviendas tasadas municipales en la parcela C-1 del Sector S-1 (2010H0030001).
Asier Lanzeta, en representación de Construcciones Sukia Eraikuntzak S.A, presenta el 26 de julio de 2010 solicitud de calificación provisional de 20 viviendas tasadas, garajes y trasteros en la parcela "C1" del Sector 1 de Lezo, adjuntando la siguiente documentación:
1.- Impreso de solicitud.
2.- Relación de viviendas, garajes y trasteros.
3.- Acreditación de la personalidad del solicitante.
4.- Acreditación de la titularidad de los terrenos.
5.- Planos de las diferentes plantas y superficies útiles de viviendas, garajes y trasteros.
6.- Memoria de calidades de la promoción.
Visto el informe emitido por el arquitecto asesor, y a propuesta del concejal delegado de Medio Ambiente, Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Otorgar la calificación provisional de las 20 viviendas tasadas, garajes y trasteros en la parcela C1 del Sector 1 de Lezo.
SEGUNDO: Comunicar a Asier Lanzeta, en representación de Construcciones Sukia Eraikuntzak S.A, el plazo para la solicitud de calificación definitiva será de 19 meses, contados a partir de la concesión de la licencia de obras (29-07-2010).
TERCERO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
3.- Propuesta para la aprobación del proyecto de ejecución de 20 viviendas tasadas en la parcela C-1 del Sector S-1 (2010H003001).
Asier Lanzeta Vicente, en representación de Construcciones Sukia Eraikuntzak S.A., presenta en septiembre de 2010 documentación complementaria al proyecto de ejecución de 20 viviendas, garajes y traseros situadas en la parcela C-1 del Sector 1 de las NNSS de Lezo, documento redactado por el arquitecto Xabier Txurruka Fernández y visado por el correspondiente colegio profesional el 16 de septiembre de 2010.
ANTECEDENTES
El 4 de junio de 2010, Asier Lanzeta Vicente, en representación de Construcciones Sukia Eraikuntzak S.A, presentó solicitud de licencia para la construcción de 20 viviendas, garajes y traseros situadas en la parcela C-1 del Sector 1 de las NNSS de Lezo, adjuntando Proyecto Básico Refundido.
El 21 de julio de 2010, se evacuó el correspondiente informe técnico favorable condicionado a la presentación de una serie de modificaciones, que posteriormente fueron recogidas en la resolución de la concesión de la licencia municipal por parte de la Junta de Gobierno Local de 29 de julio de 2010.
El 26 de julio de 2010, Asier Lanzeta Vicente, en representación de Construcciones Sukia Eraikuntzak S.A, presentó Proyecto de Ejecución de 20 viviendas, garajes y traseros situadas en la parcela C-1 del Sector 1 de las NNSS de Lezo.
El 7 de septiembre de 2010, se realiza el informe técnico preceptivo en el que se establece que las modificaciones al proyecto solicitadas en la concesión de la licencia, no se han tenido en cuenta en el proyecto de ejecución, salvo en lo referente a la superficie de la plataforma de acceso a los tendederos, informándose desfavorablemente hasta que no resuelvan las deficiencias señaladas.
Visto el informe emitido por el arquitecto asesor que dice:
"La documentación que ahora se presenta, viene a complementar y resolver las deficiencias señaladas anteriormente, modificando y añadiendo los planos necesarios para su correcta resolución.
Se ha delimitado la parcela a urbanizar, se han presentado las plantas tipo, alzados y secciones a escala 1/50, las distintas piezas cumplen los requisitos mínimos establecidos en la Orden sobre Diseño de VPO, se ha ampliado el hueco de acceso a la cubierta y se ha sustituido el PVC por aluminio lacado en las ventanas exteriores.
En cuanto a la salida de humos procedente de las calderas situadas en el exterior, ésta no podrá reducir el espacio de tendido de la ropa ni mermar la longitud mínima exigible por vivienda de 5m lineales, lo que ocurre a la vista de lo proyectado, debiéndose por lo tanto modificar la situación de las citadas salidas de humos.
Por tanto y ante lo anteriormente expuesto, se informa favorablemente el proyecto de ejecución de 20 viviendas, garajes y traseros situadas en la parcela C-1 del Sector 1, debiéndose justificar el cumplimiento de una línea de tendido de ropa de longitud igual o superior a 5m, en cada vivienda.
No obstante lo anterior, una vez finalizadas las obras y formando parte del documento final de obra se deberá presentar el proyecto completo modificado".
En su vista, a propuesta de alcaldía, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Aprobar el proyecto de ejecución de Construcciones Sukia Eraikuntzak, S.A., relativo a las 20 viviendas, garajes y trasteros en la parcela edificable C-1 del Sector S-1, debiéndose justificar el cumplimiento de una línea de tendido de ropa de longitud igual o superior a 5m, en cada vivienda.
SEGUNDO: Finalizadas las obras y formando parte del documento final de obra se deberá presentar el proyecto completo modificado.
TERCERO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
4.- Propuesta para la aprobación del pliego de condiciones para la adjudicación de las 20 viviendas tasadas en la parcela C-1 del Sector S-1 (2010H0290002).
Examinado el expediente, y a propuesta de alcaldía, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Aprobar el pliego de condiciones que regulará la adjudicación de las 20 viviendas tasada municipales de la parcela C-1 del Sector S-1.
SEGUNDO: Aprobar el modelo del contrato de compraventa.
TERCERO: Abrir el plazo de solicitudes del 4 de noviembre al 2 de diciembre.
CUARTO: Dar publicidad al pliego en el BOG, web municipal y tablón de anuncios.
5.- Propuesta para la aprobación de la 4ª certificación y liquidación de la obra de reurbanización de Jauregialde (2009H0110003).
Construcciones Otegi Gaztañaga, S.L., ha presentado la certificación de obra nº 4 y liquidación de los trabajos de reurbanización de Jauregialde.
Vistos los informes favorables de los técnicos directores de obra y a propuesta del concejal delegado de Medio Ambiente, Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Aprobar la certificación número 4 y liquidación, presentada por Otegi Gaztañaga, S.L, por importe de 172.788,49 € y que corresponde a los trabajos mencionados, (ADO99-791).
SEGUNDO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
6.- Propuesta para la aprobación de la 9ª certificación de las obras de urbanización de la 2ª fase del Sector S-1 (2009H0120001).
U.T.E. Sector S-1, (2ª fase) ha presentado la certificación de obra nº 9, correspondiente a los trabajos de urbanización de la segunda fase del Sector 1 de Lezo.
Visto el informe favorable emitido por el técnico municipal y a propuesta del concejal delegado de Medio Ambiente, Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Aprobar la certificación número 9, por importe de 101.335,60 € y que corresponde a los trabajos de urbanización mencionados, (ADO 99 - 784).
SEGUNDO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
7.- Propuesta para la concesión de licencia de primera ocupación del pabellón agrícola sito en la parcela 47 de Gaintxurizketa Goikoa bailara, en el polígono nº 3 (2009HO300004).
Nerea Olasagasti Arrarás, ha solicitado la licencia de primera ocupación del pabellón agrícola situado en Gaintxurizketa Goikoa Bailara, parcela 47 del polígono 3.
Visto el informe emitido por el arquitecto asesor, y a propuesta del concejal delegado de Medio Ambiente, Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Conceder a Nerea Olasagasti Arrarás, licencia de primera ocupación del pabellón agrícola situado en Gaintxurizketa Goikoa Bailara, parcela 47 del polígono 3.
SEGUNDO: Por los derechos de expedición de licencia deberá abonar la cantidad de 91,58 €.
TERCERO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
8.- Propuesta para la estimación del recurso de reposición presentado contra las liquidaciones de las tasas e impuesto de construcción y obras de la licencia al proyecto de edificación de 20 viviendas tasadas municipales de régimen especial en la parcela edificable C-1 del Sector S-1 de Lezo (2010KO070043).
Asier Lanzeta Vicente, en representación de Construcciones Sukia Eraikuntza S.A., presenta el 6 de septiembre de 2010 escrito por el que interpone Recurso de Reposición contra las liquidaciones correspondientes a la Tasa y al impuesto de construcciones, instalaciones y obras relativos a la Licencia para la edificación de 20 VTM en la parcela "C1" del Sector 1 de Lezo.
Explica el recurrente que el 9 de agosto de 2010 se abonó la tasa e ICO relativos a la licencia para "Excavación y estructura de sótano" en base a un presupuesto de ejecución material de 154.486,50€.
Posteriormente y con motivo de la presentación del Proyecto Básico Refundido se ha recibido la liquidación correspondiente al presupuesto de ejecución material del mismo sobre una cantidad total de 1.169.134 €.
Que este segundo presupuesto incluye los trabajos objeto de la "licencia hasta la cota 0" por lo que debe descontarse, de las liquidaciones últimas recibidas, las cantidades correspondientes a la "licencia hasta cota 0" anteriormente abonadas, en aras de evitar la duplicidad de liquidaciones por un mismo concepto.
Se adjunta justificación de duplicidades en partida referente a la losa de forjado de planta sótano- por un valor de 39.884,25 € - y error en la suma de la partida de hormigón en la primera licencia- por un valor de 8.608,74 € -.
Visto el informe emitido por el arquitecto asesor que dice:
"Una vez estudiada la documentación presentada, el técnico abajo firmante estima que el presupuesto de Ejecución Material que debe servir de base para el cálculo de las tasas e impuestos del Proyecto de construcción de 20 VTM, es la correspondiente a la totalidad del presupuesto presentado con el Proyecto de Ejecución (1.166.3758,42€).
A esta cantidad se le debe restar la relativa a los Capítulos 1.- Movimiento de tierras (36.704,94€) y 2.- Cimentaciones (24.332,42 €) del la licencia "hasta la cota 0", y además, para evitar duplicidades y errores, se le deberá descontar la partida referente a la losa de forjado de planta sótano- por un valor de 39.884,25 € - y los 8.608,74€ de exceso relativos a un error en la suma de la partida de hormigón - ambos incluidos en la licencia "hasta cota 0" -.
Por lo tanto y ante lo anteriormente expuesto, se propone la aceptación del recurso en la medida que la liquidación de las obras de ejecución deberá realizarse sobre 1.056.842,07 € y no sobre 1.169.134 €."
En su vista, y a propuesta de alcaldía, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Estimar el recurso presentado y proceder a una nueva liquidación del ICO, sobre una base imponible de 1.056.842,07 €.
SEGUNDO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
9.- Aprobación de la relación de facturas nº 46.
Se ha aprobado la relación de facturas nº 46.
10.- Propuesta para la ratificación del convenio acordado sobre la Escuela de Música, entre el Equipo de Gobierno Municipal y el Comité de Trabajadores (2010PE100007).
El Equipo de Gobierno ha subscrito un convenio con el Comité de Empresa del Ayuntamiento, con el fin de establecer y concretar diversos aspectos concernientes a la Musika Eskola de Lezo.
En el convenio subscrito se concretan, el número de puestos de trabajo, las dedicaciones de los profesores, ofertas académicas, matriculaciones y otros aspectos que afectan a la Escuela de Música.
El convenio tendría efectos a partir del curso 2010/2011.
En su vista, y a propuesta de alcaldía, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes resoluciones:
PRIMERO: Ratificar el convenio acordado sobre la Escuela de Música, entre el Equipo de Gobierno Municipal y el Comité de Trabajadores.
El Convenio tendrá efectos a partir del curso 2010/2011.
SEGUNDO: Realizar los trámites necesarios para que los porcentajes de dedicación de los profesores de música, serán reseñados en la próxima Relación de Puestos de Trabajo que sea aprobada por el Ayuntamiento.
TERCERO: Dar cuenta de este acuerdo a los interesados.
CUARTO: Recursos contra esta resolución:
a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).
- Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.
b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.
- Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
- De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.
11.- Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.
El alcalde da cuenta de las resoluciones adoptadas desde la celebración de la última Junta de Gobierno, desde el 19 de octubre de 2010.
POR URGENCIA
Con la conformidad de todos los miembros de la Junta de Gobierno Local, se ha aprobado la urgencia del tema.
12.- Sobre el permiso para instalación de ascensor en Jaizkibel hiribidea, nº 31 (2010H0030015).
Se ha examinado el informe emitido por el arquitecto asesor municipal, así mismo, el problema que puede ocasionar la ocupación del espacio público en relación con el Plan Especial del Casco Histórico. De todas formas, se ha decidido iniciar el trámite de apertura del plazo de veinte días de exposición pública para los vecinos. La decisión se adoptará tras este trámite.
No ha habido ruegos ni preguntas.
Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 11:30 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números 885.378 al 885.385 que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.