En Lezo, siendo las 12:20 horas del día 28 de junio de 2000, se celebra en la Sala de Comisiones de Gobierno la SESION ORDINARIA de la Comisión de Gobierno, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde, Aitor Sarasola Salaberria y con la asistencia de los siguientes corporativos: Mikel Mitxelena Iza y Nekane Artola Labordeta.
Actúa de secretario Xabier Loiola Aristi.
APROBACION DE ACTA.
1.- Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el 8 de junio de 2000.
Se aprueba, por unanimidad, el acta de la sesión celebrada el 8 de junio de 2000.
ALCALDIA
2.- Informes y dación de cuenta de Alcaldía.
Se da cuenta del decreto de alcaldía número 97, por el que se resuelve la concesión de una subvención de 1.000.000 de pesetas a la revista Orratx. La Comisión de Gobierno lo ratifica.
URBANISMO Y SERVICIOS
3.- Instancia presentada por Vicón, Viviendas y Contratas, S.Coop., solicitando licencia de obras para construir un edificio con destino a garajes en el polígono 27, Altamira.
El 23 de noviembre de 1999, José Luis Txokarro Amunarriz, en representación de Viviendas y Contratas, S. Coop. (VICON), presenta solicitud de licencia para la ejecución de garajes y locales comerciales en el polígono 27 (Altamira).
La Comisión de Gobierno en sesión celebrada el 2 de diciembre de 1999 concedió licencia, para la realización de movimiento de tierras y muro de contención del edificio para garajes y locales comerciales, imponiéndole una serie de condicionantes para la ejecución del resto de las obras.
Y una vez comprobado el cumplimiento de los condicionantes que se exigían en dicha licencia, y visto el informe emitido por el técnico asesor, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Conceder licencia de obras a José Luis Txokarro Amunarriz, en representación de Viviendas y Contratas, S. Coop. (VICON), para la construcción de 70 garajes y locales comerciales en el polígono 27 (Altamira), con arreglo al cumplimiento de los siguientes condicionantes:
Se les recuerda que el antepecho de la plaza, se deberá ejecutar mediante barandado y no macizo, como se indica en el proyecto, para minimizar el impacto producido por la altura del edificio sobre la rasante.
SEGUNDO: Urbanización de la zona comprendida para la ejecución de los garajes en el polígono 27 ? Altamira.
Se deberá disminuir aproximadamente 0,80m. la anchura de la acera, de tal forma que la anchura libre de la rodadura del vial quede en 5,50m. Por tal motivo, una vez realizadas las obras de disminución de la acera, se procederá a la reconstrucción de la citada acera a base de materiales iguales a los existentes, incluyéndose la puesta de nueva canalización para el alumbrado público y nuevas bases para la puesta de farolas.
Las farolas previstas en la nueva plaza (cubierta de los garajes) serán de hierro de fundición de 3,20m. con globo ?modelo VILLA, con luminaria ?MIRAJE ASTRO 550 de Socelec? y equipo de encendido incorporado con lámpara V5-150w.
TERCERO: Una vez finalizada la construcción deberá solicitar la licencia de primera ocupación, aportando la siguiente documentación:
-Escritura de obra nueva.
-Certificado técnico visado de fin de obra.
-Impresos de Hacienda para la contribución, modelos U-4, U-4/II y U-5.
-Fotografías de las fachadas.
-Planos de planta y sección definitivos.
CUARTO: Exigencias generales:
Deberán presentar un plano, visado, en el que se indique el espacio de ocupación de la vía pública, para la puesta de los materiales, containers, entrada de camiones y organización de los trabajos, debiendo en cada caso particular, especificar el vallado a realizar.
Los andamios deberán ser y estar colocados de acuerdo a la normativa vigente.
Los restos de las obras, se verterán mediante conducto cerrado hasta el container, sin producir molestias a los peatones y vehículos.
Toda la zona limítrofe con la obra deberá estar limpia y protegida.
Las obras se realizarán durante los días laborables y el horario de comienzo de las mismas será, a las 8:00 horas y se finalizará para las 20.00 horas.
QUINTO: Por los derechos de expedición de la licencia deberá abonar la cantidad de 1.530.547.- pesetas.
4.- Instancia presentada por Vicón, Viviendas y Contratas, S.Coop., solicitando licencia de habilitación de los garajes a construir en el polígono 27, Altamira.
Examinado el expediente de actividades que se tramita a instancias de Vicón, Viviendas y Contratas, S.Coop. solicitando licencia, con destino a ejercer la actividad de garajes en un edificio sito en el polígono 27, Bº de Altamira y visto el informe emitido por el técnico municipal, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente
PRIMERO: Conceder licencia a Vicón, Viviendas y Contratas, S.Coop para habilitar un edificio en el polígono 27 (Bº Altamira,) con destino a ejercer la actividad de garajes, condicionada a cumplir las medidas correctoras impuestas por este Ayuntamiento, las cuales se adjuntan a la notificación.
SEGUNDO: Una vez finalizadas las obras deberá presentar la documentación que a continuación se detalla:
-Certificado visado de la finalización de la obra, incluyéndose la certificación del cumplimiento de las presentes medidas correctoras.
-Planos definitivos y memoria visada.
TERCERO: Por los derechos de expedición de la licencia deberá abonar la cantidad de 202.276.-pesetas.
5.- Instancia presentada por Antonio de Miguel Domínguez, en representación de Shole-Enea, S.Coop., solicitando licencia de obras para construir 20 viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros en el área Bikario-Enea.
Antonio de Miguel Domínguez, en representación de Shole-Enea, S.Coop., presenta solicitud de licencia de obra para ejecutar 20 viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros en el área Bikario-Enea (antiguo S.G.8).
La Comisión de Gobierno en sesiones celebradas los días 9 y 23 de junio de 1999 concedió licencia de obras, para poder iniciar las labores de acondicionamiento del terreno, incluida la construcción de sótano y refuerzo de muro hasta la cota 0. (Hasta la rasante de Guillermo de Lazón kalea) imponiéndole una serie de condicionantes para la ejecución de la obra a partir de la rasante 0.
Y una vez comprobado el cumplimiento de los condicionantes que se exigían en dicha licencia, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Conceder a Antonio de Miguel Dominguez, en representación de Shole-Enea, S.Coop., licencia de obras para construir 20 viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros en el área Bikario-Enea, conforme al proyecto de ejecución redactado por Miguel Mª Lasa Olarra, con arreglo al cumpliento de los puntos que a continuación se detallan:
1.- Condicionantes para realizar las obras de urbanización:
1.1 Construcción de la nueva escalera.
Las escaleras en toda su longitud tendrán una anchura comprendida entre el nuevo edificio y la fachada del edificio existente.
El murete a realizar en la zona alta de la escalera, tendrá un acabado a base de piedra caliza.
El conjunto de la escalera deberá presentar un acabado a base de piedra caliza.
El primer descansillo de la escalera, accediendo desde la calle Guillermo de Lazón, dispondrá de una rejilla sumidero igual a la anchura de la escalera de 30 cm. de anchura.
1.2 Nueva acera a realizar en la calle Guillermo de Lazón, limítrofe con el nuevo edificio.
El bordillo será de granito, igual al existente.
Las losetas serán hidráulicas, iguales a las existentes.
Se realizará una cunetilla igual a la existente.
Se realizarán tres arquetas-sumideros, para la recogida de aguas pluviales iguales a los existentes en la calle G. de Lazón.
1.3 Iluminación del conjunto de la nueva zona.
Se colocarán en Goiko Plaza, cuatro columnas artísticas de fundición, modelo igual a las existentes en la calle G. de Lazón, de 3,50 m. de altura, con un cabezal artístico igual a las dos farolas existentes en la puerta principal de acceso a la iglesia de San Juan Bautista, con su correspondiente canalización, arquetas, etc.
Se instalarán tres puntos de luz sobre la fachada nueva del edificio, en la zona de las nuevas escaleras, siendo el brazo artístico de fundición de 1,5m con un acabado a base de bola blanca, con luminaria ?MIRAJE ASTRO 550 de Socelec? y equipo de encendido incorporado con lámpara V5-150w.
El cuadro de alumbrado público existente en la calle G. de Lazón junto a las nuevas casas, al tener que ser modificado, se colocará nuevo junto al transformador de Iberdrola, sito en Goiko Plaza.
1.4 Sumideros de Goiko Plaza y de la calle Antonio Pildain.
Goiko Plaza:
Los sumideros existentes en Goiko Plaza y su conducción al haber sido anulada, debido a que la misma transcurría por el interior de la parcela, deberán ser restituidos ambos, cumpliendo los siguientes requisitos:
Se realizará una nueva conducción de agua pluviales con la puesta de dos sumideros iguales a los existentes, todo ello en la zona de Goiko Plaza límítrofe con las nuevas casas.
El sumidero existente en Goiko Plaza, junto a la iglesia de San Juan Bautista se mantendrá, debiéndose reconducir la tubería de recogida de esta agua a través del interior de las nuevas escaleras y desembocar en el colector de la calle G.de Lazón.
El sumidero existente junto al portal nº 8 de la calle A. Pildain, deberá ser conectado mediante la puesta de la correspondiente tubería a la nueva canalización de las aguas pluviales, que transcurrirá a través del interior de la nueva escalera.
1.5 Asfaltado:
Se realizará mediante asfalto caliente el conjunto del tramo de la calle G. de Lazón, correspondiente al frente de la fachada de la nueva edificación.
El conjunto del tramo de Goiko Plaza limítrofe con la fachada de las nuevas casas, también se realizará mediante asfalto caliente.
SEGUNDO: Condicionantes para la construcción de los garajes subterráneos en la nueva edificación.
Deberá presentar proyecto técnico, visado, (3 copias) específico de la actividad de los garajes subterráneos, en el que entre otros elementos técnicos, tendrán que analizar y justificar el obligado cumplimiento de las siguientes normativas.
Reglamento electrónico de baja tensión.
Norma Básica de la Edificación cpi-96, condiciones de protección contra incendios.
Resolución de 15 de abril de 1996, de la Directora de Admon. de Industria, Energía y Minas , en las que se dictan instrucciones para la interpretación de la instrucción técnica MI.BT-0279, relativa a garajes, aireación, etc.
Normativa de Ruidos y Vibraciones y otras normativas en vigor.
TERCERO: Asimismo deberá cumplir las condiciones pactadas y recogidas en el convenio urbanístico aprobado por el pleno municipal el 10 de junio de 1998 y firmado con los propietarios de los terrenos afectados por la actuación el 6 de agosto del mismo año.
?1. La cesión gratuita a favor del Ayuntamiento de Lezo de los terrenos destinados a dominio público que resultan de la nueva ordenación propuesta, entre los que se encuentra el sobrante de las fincas números 1 y 2 que excede del límite del SG-8 y que forma parte de Goiko Plaza.
2.- La materialización compensatoria del 10% del aprovechamiento urbanístico atribuido a este Area, y que según la valoración efectuada por el arquitecto asesor municipal (que se adjunta al presente Convenio) se concreta en:
A. La cesión gratuita y libre de cargos y servidumbres, a favor del Ayuntamiento de Lezo, de un local sin habilitar de 140 m² construidos en planta baja del edificio, según se recoge en plano adjunto.
B. La ejecución de obras de mejora de la urbanización en la calle Guillermo de Lazón por valor de 3.500.000 pesetas, (presupuesto de contrata, sin IVA). Obras que se consideran independientes de la urbanización complementaria interior del Area SG-8, tal y como queda definida en la nueva Ordenación propuesta.
3.-Depositar en el Ayuntamiento de Lezo, en el plazo de un mes desde la fecha de concesión de licencia de construcción, un aval bancario por valor de 26.200.000 pesetas, para garantizar el cumplimiento de los compromisos contraídos por la firma de este Convenio y de los derivados de las obligaciones dimanantes de la nueva ordenación del SG-8.
La licencia quedará sin efecto no dando lugar a la acción de resarcimiento, en el supuesto de incumplimiento en la constitución y depósito del aval en las condiciones y plazo pactados?.
CUARTO: A la finalización de la estructura de la cubierta, se efectuará una comprobación municipal de la edificación, verificándose el perfil y las alturas de la misma, de acuerdo a los planos del proyecto aprobado.
QUINTO: El plazo de ejecución de la obra es de 18 meses.
SEXTO: Por otra parte, se le hace saber que finalizada la construcción deberá solicitar la licencia de primera ocupación, aportando la siguiente documentación:
-Certificado de fin de obra.
-Escritura de declaración de obra nueva.
-Fotografías de las fachadas de la casa.
-Plano de situación.
-Planos de las diferentes plantas de la casa a escala 1:50 ó 1:100.
-Planos de sección.
-Impresos de Hacienda, para la contribución, modelos: U-4, U-4/II y U-5.
SEPTIMO: Exigencias generales:
Deberán presentar un plano, visado, en el que se indique el espacio de ocupación de la vía pública, para la puesta de los materiales, containers, entrada de camiones y organización de los trabajos, debiendo en cada caso particular, especificar el vallado a realizar.
Los andamios deberán ser y estar colocados de acuerdo a la normativa vigente.
Los restos de las obras, se verterán mediante conducto cerrado hasta el container, sin producir molestias a los peatones y vehículos.
Toda la zona limítrofe con la obra deberá estar limpia y protegida.
Las obras se realizarán durante los días laborales y el horario de comienzo de las mismas será a las 8:00 horas y se finalizará para las 20.00 horas.
OCTAVO: En la Comisión de Gobierno arriba indicada, se liquidó en cuanto al movimiento de tierras se refiere 134.698.-pesetas (5% de 2.693.974.-pesetas), quedando pendiente de liquidar el resto, que se cifra en la cantidad de 10.069.289 pesetas, en concepto de derechos de expedición de licencia.
6.- Instancia presentada por Jon Iturriaga Igarza, en representación de Carpintería Ioar, S.L., para construir una entreplanta de 176m² en el pabellón sito en Txatxamendi kalea, s/n (Polígono Industrial Aserraderos de Lezo).
Examinado el proyecto presentado por Jon Iturriaga Igarza, en representación de Carpintería Ioar, S.L., solicitando licencia para realizar una entreplanta de 176m² en el pabellón sito en Txatxamendi kalea, s/n (Poligono Industrial Aserraderos de Lezo), y visto el informe emitido por el técnico municipal, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Conceder licencia de obras a Jon Iturriaga Igarza, en representación de Carpintería Ioar, S.L., para construir una entreplanta de 176m² en el pabellón sito en Txatxamendi kalea, s/n (Polígono Industrial Aserraderos de Lezo), condicionada al cumplimiento de las medidas correctoras que se decidan en el expediente.
Una vez tramitado el expediente de Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, este Ayuntamiento impondrá las medidas correctoras.
SEGUNDO: Por los derechos de expedición de la licencia deberá abonar la cantidad de 406.660.-pesetas.
7.- Instancia presentada por Juan Miranda de Lage, en representación de Máquinas Marinas, S.L., para construir una entreplanta de 159,30 m² en el pabellón sito en Txatxamendi kalea, s/n (Polígono Industrial Aserraderos de Lezo).
Examinado el proyecto presentado por Juan Miranda de Lage, en representación de Maquinas Marinas, S.L.., solicitando licencia para realizar una entreplanta de 159,30m² en el pabellón sito en Txatxamendi kalea, s/n (Poligono Industrial Aserraderos de Lezo), y visto el informe emitido por el técnico municipal, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO; Conceder licencia de obras a Juan Miranda de Lage, en representación de Maquinas Marinas, S.L., para construir una entreplanta de 159,30m² en el pabellón sito en Txatxamendi kalea, s/n (Poligono Industrial Aserraderos de Lezo), condicionada al cumplimiento de las medidas correctoras que se decidan en el expediente.
Una vez tramitado el expediente de Actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, este Ayuntamiento impondrá las medidas correctoras.
SEGUNDO: Por los derechos de expedición de la licencia deberá abonar la cantidad de 287.975.-pesetas.
8.- Informe favorable al expediente de actividades presentado por Juan José Oreja, en representación de Salones Madisón, S.L., en el que solicita licencia para habilitar el local situado en el nº 1 de la Jaizkibel Hiribidea, con destino a ejercer la actividad de centro deportivo para la práctica del billar.
Examinado el expediente de actividades que se tramita a instancia de Juan José Oreja, en representación de Salones Madison, S.L., solicitando licencia para habilitar el local situado en el nº 1 de Jaizkibel Hiribidea, con destino a ejercer la actividad de centro deportivo para la practica del billar, y visto el informe emitido por el técnico municipal, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Informar favorablemente el expediente de actividades presentado por Juan José Oreja, en representación de Salones Madison, S.L., en el que solicita licencia para habilitar el local situado en el nº 1 de la Jaizkibel Hiribidea, con destino a ejercer la actividad de centro deportivo para la practica del billar.
SEGUNDO: Elevar el expediente completo al Departamento de Medio Ambiente de la Diputación Foral de Gipuzkoa, a fin de que procedan a imponer las medidas correctoras que correspondan.
9.- Adjudicar a la empresa Igoan Solar, S.L., los trabajos para la instalación de sistema de filtración de agua y telecontrol de instalaciones de tratamiento de aguas en Lezo.
Examinados los presupuestos presentados por la empresa Igoan Solar, S.L., para la instalación de sistema de filtración de agua y telecontrol de instalaciones de tratamiento de aguas en Lezo, la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Adjudicar a la empresa Igoan Solar, S.L., para realizar los trabajos para la instalación de sistema de filtración de agua y telecontrol de instalaciones de tratamiento de aguas en Lezo. Los presupuestos son los que a continuación se detallan:
1.- Equipo de Filtración 1.687.220.-ptas. (I.V.A. incluido) A-308.
2.- Sistema de telecontrol de depósitos de agua potable 1.648.505.-ptas. (I.V.A. incluido) A-308.
3.- Software para sistema de telecontrol de estaciones remotas 897.260.-ptas. (I.V.A. incluido) .
Mikel Mitxelena motiva la adjudicación en los siguientes argumentos: Por ser nueva la empresa, innovadora, con nuevas tecnologías, estar contrastada su solvencia técnica con su colaboración en campo de fútbol y piscinas.
El Secretario advierte que el procedimiento no respeta la legislación de contratos y que no existe consignación presupuestaria suficiente.
BIENESTAR SOCIAL
10.- Solicitudes de ayudas de emergencia social.
Visto el informe de la trabajadora social referente a las solicitudes de Ayuda de Emergencia Social, la Delegada de Bienestar Social propone y la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Aprobar la concesión de la ayuda de emergencia social a los siguientes expedientes:
304 a..................123.405,-pta
620 a.................. 376.664,-pta
Guztira................ 500.069,-pta. , (A-529)
SEGUNDO: Denegar la solicitud correspondiente al expediente 404 b. Motivo: El concepto de la solicitud no es prioritario.
11.- Compromiso económico del ayuntamiento para el ingreso de Evaristo Aranburu en vivienda tutelada.
Vista la solicitud de ingreso en una vivienda tutelada realizada por Evaristo Aranburu Aranburu así como el informe referente a la financiación realizado por la trabajadora social, esta delegada de Bienestar Social propone y la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Aprobar la solicitud realizada por Evaristo Aranburu.
SEGUNDO: Asumir el déficit económico producido por la estancia de Evaristo Aranburu en la vivienda tutelada de Astiarraga. Dicha cantidad asciende a 13.314,-pts/mes, (AD-531)
12.- Subvenciones a organismos del área social.
Visto el informe de la trabajadora social referente a las solicitudes de subvención presentados por diversas asociaciones, la Delegada de Bienestar Social propone y la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente
PRIMERO: Conceder a Cruz Roja una subvención por importe de 102.900,-pts.(AD-539).
SEGUNDO: Conceder a Proyecto Hombre una subvención por importe de 154.350,-pts., (AD-536).
TERCERO: Conceder a Harri Beltza una subvención por importe de 77.175,-pts., (AD-534).
CUARTO: Conceder a Atzegi una subvención por importe de 77.175,-pts., (AD-538).
QUINTO: Conceder a Ortzadar una subvención por importe de 51.450,-pts., (AD-535).
SEXTO: Conceder a la asociación de Esclerosis Múltiple de Gipuzkoa una subvención por importe de 51.450,-pts., (AD-537).
13.- Ingreso de la familia Gallego Santos en el programa de intervención familiar.
Según el convenio firmado entre el Ayuntamiento de Lezo y Gizartekintza para el desarrollo de la Red Basica de Servicios Sociales, le corresponde al Ayuntamiento de Lezo asumir el 25% y a Gizartekintza el 75% del coste del programa de intervención familiar.
La familia Gallego-Santos está dentro del programa de intervención familiar y acude a sesiones de terapia, tras la valoración de Gizartekintza y la trabajadora social del Servicio Social de Base de Lezo. El coste de las sesiones de terapia familiar durante un año, asciende a 484.700,-pts.
La delegada de Bienestar Social propone y la Comisión de Gobierno acuerda lo siguiente:
PRIMERO: Adelantar el Ayuntamiento el costo de las sesiones de terapia, 484.700,-pts en total.
SEGUNDO: Asumir el Ayuntamiento el 25% del coste de las sesiones de terapia que asciende a 121.175,-pts, y Gizartekintza pagará al Ayuntamiento el 75% restante, 363.525,-pts en total, (AD-530).
EUSKERA
14.- Propuesta para concesión de diversas subvenciones:
La Comisión de Gobierno, a la vista de las propuestas presentadas por la Delegada de Cultura, acuerda lo siguiente:
-Subvención a 5 alumnos del municipio por asistencia a UEU. 66.000 pesetas, (A-155).
- A ?Urantzu Dultzaineroak? por actuación en fiestas de Pascua de Pentecostés: 90.000 pesetas, (AD-519).
- A ?Altzate Auzo Elkartea? por arreglo de gigantes: 23.350 pesetas, (AD-522).
- A ?Txistulari Taldea? por actuaciones en fiestas de Pascua de Pentecostés: 60.000 pesetas, (AD-521).
- A Fernando Intxaurrandieta, por diversas actuaciones en fiestas: 35.000 pesetas, (AD-520).
Previa declaración de urgencia se acuerda, por unanimidad, tratar el siguiente punto:
POR URGENCIA:
15.- Ayuda a José Lorenzo Aiestaran Legorburu ?Fanekas?.
Conforme a acuerdo plenario del pasado 21 de junio, se acuerda conceder una ayuda de 1.250.000 de pesetas a José Lorenzo Aiestaran Legorburu ?Fanekas?, para que haga frente a los gastos de hospitalización a consecuencia del accidente de circulación padecido.
La subvención es una entrega a cuenta, liquidándose posteriormente con el justificante del gasto.
RUEGOS Y PREGUNTAS
Se comenta que la próxima Comisión de Gobierno se va a celebrar el día 13 de julio, jueves, a las 12:30 horas.
Cierre del acta.
Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 13:20 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números 225.091 al 225.102, que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.