11 de Septiembre de 2006

En Lezo, siendo las 9:30 horas del día 11 de septiembre de 2006, lunes, se celebra en Gobernu Batzar Gela la SESIÓN ORDINARIA de la Junta de Gobierno Local, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde, Kepa Garbizu Azkue y con la asistencia de los corporativos Iñake Urrestarazu Azurmendi, Jesús Mª Martiarena Jaca y Aroia Goienetxea Egibar.

Actúa de secretario Xabier Loiola Aristi.

APROBACIÓN DE ACTA.

1.- Aprobación, si procede, de las actas correspondientes a las sesiones celebradas los días 17 de julio y 6 de septiembre de 2006.

Se aprueban ambas sin modificaciones.

ALCALDÍA Y DELEGADOS

2.- Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.

El alcalde deja este asunto para la próxima sesión.

URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS

3.- Propuesta para la prórroga para la entrega del documento del Plan Especial de Rehabilitación del Casco Histórico de Lezo y abono de honorarios.

Rosario Marijuan de la Asunción ha solicitado una prórroga en la entrega del documento del Plan Especial de Rehabilitación del Casco Histórico de Lezo. Se resuelve dejar el asunto sobre la mesa en tanto se concreten los trámites de los documentos que se deben trasladar a la redactora.

4.- Propuesta de concesión de licencia de obras a Olatz Labandibar Zabala para la reforma del edificio Arrobialde, sito en Auñamendi kalea, nº 13 (2005H0030006).

Olatz Labandibar Zabala, solicita licencia de obras para reforma del edificio Arrobi-Alde situado en Auñamendi kalea, nº 13.

Aporta el correspondiente Proyecto de Ejecución redactado por el arquitecto Gaizka Larrañaga Ucin y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro con fecha 20 de marzo de 2.006,

Visto el informe jurídico.

Visto, asimismo, el informe técnico que dice:

"Con anterioridad había sido entregado en este ayuntamiento el Proyecto Básico de reforma del edificio "Arrobi-alde" y, con fecha 27 de julio de 2005, fue emitido el informe técnico correspondiente. En dicho informe se solicitaba que el proyecto fuese corregido en los siguientes aspectos:

la altura del alero debía adecuarse a la actualmente existente (6,20 m) en lugar de los 6,67 m que se proponían en el proyecto.

Debía justificarse la necesidad y la adecuación a la normativa vigente del nuevo porche que se proponía adosado en planta baja.

Tras haber analizado la documentación aportada se puede indicar que ésta es completa y correcta y respecto a los aspectos arriba indicados cabe señalar las siguientes consideraciones:

La altura de la edificación ha sido corregida, adaptando la altura del alero a la actualmente existente.

En el Proyecto de Ejecución no ha sido corregido el aspecto relativo al porche y la única justificación que se tiene al respecto es un escrito que se realizó con anterioridad, en el que se argumentaba que dicho porche era necesario para la protección frente a la climatología y para asegurar la privacidad, pero no se ha justificado la adecuación a la normativa vigente.

Teniendo en cuenta los aspectos arriba señalados, considero que se puede otorgar la licencia de obras, pero teniendo en cuenta que no podrá ejecutarse el porche con las dimensiones que se proponen en el proyecto de ejecución ya que, tal y como se indica en el cuadro normativo "III-34 Edificación intensiva casco urbano y exterior casco urbano", "las edificaciones existentes en el área se consolidan en todos los aspectos referentes a alturas, disposición de la edificación, fondos edificados, vuelos, balcones, miradores y uso de vivienda". En caso de complementar la fachada con vuelos o sustituir éstos por una cubierta para la formación de un porche, deberán respetarse las dimensiones de los vuelos existentes en la actualidad".

A propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Conceder a Olatz Labandibar Zabala, licencia de obras para reforma del edificio Arrobi-Alde situado en Auñamendi kalea, nº 13, teniendo en cuenta que no no podrá ejecutarse el porche con las dimensiones que se proponen en el proyecto de ejecución

SEGUNDO: Finalizada la obra deberá solicitar la licencia de primera ocupación acompañando a la misma la siguiente documentación:

Certificado técnico visado de final de obra.

Impreso U-4 tramitado y visado por el Departamento de Bienes de Diputación Foral.

Fotos de la nueva construcción.

Escritura de obra nueva.

TERCERO: El impuesto sobre construcciones asciende a la cantidad de 10.248,88 €.

CUARTO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

5.- Propuesta para la concesión de licencia de obras a José Javier Jaca Pérez para cambiar los dos ascensores de la casa sita en Auñamendi kalea, nº 4 (2006H0030013).

José Javier Jaca Pérez, solicita licencia de obras para cambiar los dos ascensores de la casa sita en Auñamendi 4.

Vistos los informes jurídico y técnico emitidos al efecto, y a propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Conceder licencia de obras a José Javier Jaca Pérez, para cambiar los dos ascensores de la casa sita en Auñamendi Kalea nº 4, con arreglo a las siguientes condiciones:

Estas obras no podrán afectar la estructura del edificio, y si no fuera así, previo a la realización de las obras, deberán presentar proyecto visado.

SEGUNDO: Por los derechos de expedición de licencia deberá abonar la cantidad de 1.680,35 €.

TERCERO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

6.- Propuesta para la concesión de licencia de primera utilización del local sito en Jaizkibel hiribidea, nº 49 a Iñigo Rodríguez Cordero.

Iñigo Rodríguez Cordero, solicita licencia de primera ocupación, como vivienda, del antiguo local sito en Jaizkibel Hiribidea, nº 49, entresuelo, izda., así como la licencia definitiva de cambio de uso del sector terciario al de vivienda.

Visto el informe emitido por la arquitecta asesora que dice:

"Con el fin de obtener la licencia de primera utilización de la segunda vivienda resultante tras el cambio de uso en dos viviendas del local que se encontraba en el entresuelo de Jaizkibel Hiribidea nº 49, ha sido presentado por Iñigo Rodriguez Cordero el Certificado Fin de Obra, la liquidación y la planta definitivas y fotografías exteriores.

Realizada la visita correspondiente para verificar las obras realizadas y comprobar asimismo si se cumplen con las condiciones mínimas de habitabilidad, se puede indicar que las mismas se han ejecutado en base al Proyecto presentado en su día y que se cumplen con las condiciones de habitabilidad mínimas exigibles hoy en día.

Por lo tanto se informa favorablemente la concesión de la licencia de primera utilización..."

La licencia provisional para el cambio de uso del sector terciario al de vivienda, del antiguo local sito en Jaizkibel Hiribidea 49, se le concedió a Aitor Zendoia Cordero, mediante acuerdo de la Comisión de Gobierno de 29 de marzo de 2004.

El Ayuntamiento de Lezo suscribió, el 29 de marzo de 2004, un convenio con Iñigo Rodríguez Cordero, para el cambio de uso del sector terciario al de vivienda, del antiguo local de Jaizkibel Hiribidea nº 49. .

Asimismo, la misma Comisión de Gobierno de 29 de marzo de 2004, le concedió la licencia de obras para habilitar dicho bajo.

A la vista de todo ello, y a propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Conceder a Iñigo Rodríguez Cordero, licencia definitiva para cambio de uso, como vivienda, del antiguo local comercial sito en Jaizkibel Hiribidea 49, entresuelo, izquierda.

SEGUNDO: Conceder a Iñigo Rodríguez Cordero, licencia de primera ocupación, como vivienda, del antiguo local comercial sito en Jaizkibel Hiribidea nº 49, entresuelo, izquierda.

TERCERO: Deberá aportar la documentación presentada en la Delegación de Hacienda, de la modificación en la Contribución Urbana.

CUARTO: Los derechos de concesión de licencia de primera ocupación ascienden a la cantidad de 56,34 €.

QUINTO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

7.- Propuesta para la concesión de licencia de primera utilización del local sito en la avenida Elias Salaberria, nº 14, trasera a José Manuel Ayude Pazos (2006H030010).

José Manuel Ayude Pazos, ha solicitado licencia de primera ocupación, como vivienda, del antiguo local sito en Elias Salaberria hiribidea, 14, trasera, así como la licencia definitiva de cambio de uso del sector terciario al de vivienda.

Solicita también se le permita mantener el escalón que se encuentra frente al acceso a la vivienda, debido a que existe un problema con la evacuación de aguas pluviales en la zona y ésta inunda la acera en ocasiones, con el consiguiente peligro de entrada de agua a la vivienda. Argumenta que, a través de la rampa que se proponía en el proyecto, el agua entra con mayor facilidad.

La licencia provisional para el cambio de uso del sector terciario al de vivienda, del antiguo local sito en Elias Salaberria Hiribidea nº 14, trasera, se le concedió a José Manuel Ayude Pazos, mediante resolución del Delegado de Urbanismo, Obras y Servicios el 12 de julio de 2006.

El Ayuntamiento de Lezo suscribió, el 4 de noviembre de 2005, un convenio con José Manuel Ayuda Pazos, para el cambio de uso del sector terciario al de vivienda, del antiguo local de Elias Salaberria 14, trasera.

Mediante decreto nº 535 el concejal Delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, el 12 de julio de 2006, concedió a José Manuel Ayuda Pazos, licencia de obras para habilitar una vivienda en el local sito en el nº 14, trasera de Elias Salaberria Hiribidea.

Teniendo en cuenta el informe de la arquitecta asesora, y a propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Aprobar la construcción del escalón realizado, a pesar que para que se cumpla lo establecido en el Decreto de Accesibilidad debería ser eliminado, pero atendiendo la solicitud del propietario, se podrá mantener hasta que sea solucionado el problema de la evacuación de aguas pluviales, ya que se trata de un acceso privado a una única vivienda y no plantea problemas de accesibilidad en el entorno público.

SEGUNDO: Conceder a José Manuel Ayude Pazos, licencia definitiva para cambio de uso, como vivienda, del antiguo local comercial sito en Elias Salaberria Hiribidea nº 14, trasera.

TERCERO: Conceder a José Manuel Ayuda Pazos, licencia de primera ocupación, como vivienda, del antiguo local comercial sito en el en Elias Salaberria nº 14, trasera.

CUARTO: Deberá aportar la documentación presentada en la Delegación de Hacienda, para la modificación en la Contribución Urbana.

QUINTO: Los derechos de concesión de licencia de primera ocupación ascienden a la cantidad de 54,67 €.

SEXTO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

8.- Propuesta para la concesión de licencia de obras a Karmele Azpeitia Otaegui para habilitar y transformar un bajo comercial en vivienda en el local sito en el nº 4, local 1 de Polentzarrene kalea (2006H003004).

Karmele Azpeitia Otaegui, con fecha 18 de julio de 2006, ha solicitado licencia de obras para transformar en vivienda el local situado en el nº 4, local 1 de Polentzarrene Kalea.

Aporta la documentación complementaria al Proyecto Técnico redactado y firmado por D. Jesús Ansa Zabaleta y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos Vasco-Navarro con fecha 27 de enero de 2.006, que le fue solicitada por los servicios técnicos del ayuntamiento de Lezo.

Mediante Decreto nº 423/2006, le fue concedida la autorización provisional para cambio de uso, de comercial a vivienda, de dicho local.

Visto el informe emitido por el técnico municipal, y a propuesta del concejal delegado de Urbanismo, Obras y Servicios, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Conceder a Karmele Azpeitia Otaegui, licencia de obras para transformar en vivienda el local sito en Polentzarrene kalea 4, local nº 1.

SEGUNDO: Una vez finalizadas las obras deberá solicita la licencia de primera utilización y el certificado definitivo del cambio de uso.

TERCERO: Por los derechos de expedición de licencia deberá abonar la cantidad de 2.190.62 €.

CUARTO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

SERVICIOS SOCIALES

9.- Propuesta para la aprobación de la solicitud del servicio de ayuda domiciliaria (2006GZ010015).

Vista la solicitud de ayuda domiciliaria realizada por Ana María Etxebeste Ascasibar y el informe social realizado por la trabajadora social, así mismo, a propuesta de la concejal delegada de Servicios Sociales, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Conceder el servicio de ayuda domiciliaria a Ana María Etxebeste Ascasibar. El servicio será de 3 horas a la semana para realizar tareas de servicio doméstico. La dedicación diaria será ampliable en función de las necesidades.

SEGUNDO: La aportación económica mensual por el servicio asciende a 1,33 €/ la hora.

TERCERO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

10.- Propuesta para la aprobación de la solicitud del servicio de ayuda domiciliaria (2006GZ010016).

Vista la solicitud de ayuda domiciliaria realizada por María Isidora Canuto Rodríguez y el informe social realizado por la trabajadora social, así mismo, a propuesta de la concejal delegada de Servicios Sociales, la Junta de Gobierno Local ha adoptado las siguientes RESOLUCIONES:

PRIMERO: Conceder el servicio de ayuda domiciliaria a María Isidora Canuto Rodríguez. El servicio diario será de cinco horas semanales para realizar la atención personal. La dedicación diaria será ampliable en función de las necesidades.

SEGUNDO: La aportación económica por el servicio asciende a 5,81 € la hora.

TERCERO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

RUEGOS Y PREGUNTAS.

No ha habido ruegos ni preguntas.

Cierre del acta.

Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 10:25 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales números 622.813 al 622.820 que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.