En Lezo, siendo las 8:00 horas del día 21 de abril de 2009, se celebra en la Sala de Juntas de Gobierno la SESIÓN ORDINARIA de la Junta de Gobierno Local, que tiene lugar en primera convocatoria, bajo la presidencia del alcalde, Haritz Salaberria Goikoetxea y con la asistencia de los corporativos Jon Legorburu Arrastua e Iñigo Esnaola Arbiza.

Actúa de secretario Xabier Loiola Aristi.

APROBACIÓN DE ACTA.

1.- Aprobación, si procede, del acta de la sesión celebrada el día 7 de abril de 2009.

Se aprueba el acta.

• URBANISMO, OBRAS Y SERVICIOS

2.- Propuesta para informar desfavorablemente el proyecto básico de las parcelas A.3, A.4 y A.5 del Sector 1 (2008H0030016).

José Ramón Michelena Michelena, presenta el 3 de junio de 2008, solicitud de licencia para la edificación de 3 viviendas bifamiliares en las parcelas A3, A4 y A5 del Sector 1 de las NNSS de Lezo, adjuntado proyecto básico redactado por el arquitecto Koldo Arruti de Blas OoooOOy visado por el correspondiente colegio profesional.

Realizado un primer análisis del proyecto se constató la falta del documento de la memoria explicativa del mismo, habiéndose presentado únicamente los planos de arquitectura, por lo que se solicitó documentación complementaria que fue entregada el 4 de julio de 2008.

Una vez estudiada la documentación completa y de acuerdo a la normativa que le es de aplicación, el arquitecto asesor ha informado al respecto.

En su vista, a propuesta de esta alcaldía la Junta de Gobierno Local adopta la siguiente resolución:

PRIMERO: Informar desfavorablemente el proyecto básico presentado por José Ramón Michelena Michelena, para la edificación de 3 viviendas bifamiliares en las parcelas A3, A4 y A5 del Sector 1 de las NNSS de Lezo, por las razones que se exponen a continuación:

Los documentos urbanísticos de desarrollo del Sector 1: Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación, además del correspondiente Proyecto de Urbanización están aprobados definitivamente, al igual que el Estudio de Detalle de las parcelas "A" . Posteriormente el Ayuntamiento ha aprobado definitivamente la Modificación puntual del Plan Parcial, el 30 de julio de 2008, siendo éste el documento de referencia actualmente vigente.

El proyecto básico presentado se sitúa en el Sector 1, en las parcelas A3, A4 y A5, situadas en la parte norte del Sector, lindantes entre ellas.

Las tres edificaciones que se plantean en cada una de las parcelas son iguales entre sí, difiriendo únicamente en su ubicación, proponiendo un programa de vivienda unifamiliar tradicional, situando el garaje en el sótano, la zona de día (cocina, aseo y salón-comedor) en planta baja y en planta bajo cubierta tres dormitorios y dos baños. La cubierta se resuelve a dos aguas y los aleros previstos tienen un metro de vuelo.

En cuanto a las determinaciones establecidas en la Modificación del Plan Parcial se observa los siguientes incumplimientos:

1.- Las escaleras de acceso a la parcela invaden suelo público, modificando la la alineación continua del muro sur.

2.- La distancia entre la fachada sur del los edificios y el límite con el suelo público (acera) es de 4m frente a los 5m del documento de desarrollo aprobado.

3.- Se sobrepasa la máxima ocupación en plantas sobre rasante.

4.- Se excede la máxima edificabilidad sobre rasante permitida.

5.- Los balcones no se sitúan deben a 1,5 m de las esquinas

Por lo tanto y visto que el documento no cumple con la totalidad de los parámetros establecidos en la Modificación del Plan Parcial, deberán adecuar a lo dispuesto en el planeamiento vigente, debiéndose indicar igualmente el sistema de contención de tierras del linde norte, que deberá ser definido mas pormenorizadamente en el Proyecto de Ejecución.

SEGUNDO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

3.- Propuesta para aprobar el expediente para la contratación de la Dirección Facultativa de las Obras de Centro de Día y Apartamentos Tutelados, aprobar el Pliego de Condiciones Administrativas y aprobar la adjudicación del contrato (2009H0160003).

El acuerda se aplaza, hasta que haya consignación presupuestaria.

4.- Propuesta para aprobar el expediente de contratación para la redacción de proyecto de Garajes Subterráneos y Urbanización en el Sistema General SG-4´de las Normas subsidiarias de Lezo, del pliego de condiciones administrativas y aprobar la adjudicación del contrato (2009H0160002).

El acuerda se aplaza, hasta que haya consignación presupuestaria.

5.- Propuesta para aprobar la adjudicación provisional para las obras de reurbanización de la calle Guillermo de Lazón (2009H0110002).

El Ayuntamiento de Lezo, en Junta de Gobierno Local celebrada el 24 de febrero de 2009, resolvió iniciar el proceso de contratación de las obras de reurbanización de la calle Guillermo Lazon, me­diante procedimiento abierto y urgente, y acordó aprobar los gastos y los pliegos de condiciones que han de regir la contratación.

El anuncio de esta contratación fue publicada en el Boletín Oficial de Gipuzkoa el 6 de marzo de 2009.

Se presentaron tres solicitudes dentro del plazo establecido, concretamente las correspondientes a estas empresas:

• - Construcciones Dumboa, S.A.
• - Excavaciones y Transportes Orsa S.L. y Construcciones Alzola, S.A.

Teniendo en cuenta la propuesta de la Mesa de Contratación

Teniendo en cuenta lo establecido en los artículos 134 y 135 de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Público.

Asimismo, teniendo en cuenta lo dispuesto en los artículos 16 y 19 del Pliego de Condiciones, se adopta la siguiente resolución:

PRIMERO: Adjudicar provisionalmente la contratación de las obras de "reurbanización de la Calle Guillermo Lazon " a las empresas Excavaciones y Transportes Orsa S.L. y Construcciones Alzola, S.A., en las siguientes condiciones:

Precio: 268.733,63 €, BEZ: 42.997,38€

Plazo de ejecución: 2 ½ meses.

El resto de las establecidas en la propuesta presentada.

SEGUNDO: El adjudicatario, publicada la adjudicación provisional en el perfil del contratante y recibida la notificación de este acuerdo, en el plazo de 10 días contados desde el día siguiente deberá llevar a cabo lo siguiente:

• a) Depositar la garantía definitiva, la cuantía de esta garantía será el 5% de la cantidad de la adjudicación, esto es, 13.436,68 €.

TERCERO: La adjudicación provisional se publicará en el perfil del contratante durante 10 días y se notificará a todos los que han presentado oferta. Esta adjudicación provisional, se convertirá automáticamente en definitiva si en dicho plazo de 10 días el contratista lleva a cabo las acciones previstas. Si no, la adjudicación definitiva no se efectuará a favor del adjudicatario provisional.

SECRETARÍA

6.- Propuesta para la adhesión al convenio para promover la utilización de tarjetas electrónicas en las relaciones de la ciudadanía con las Administraciones Públicas (2009ID360001).

El 27 de noviembre de 2007 se firmó el convenio de colaboración entre la vicepresidencia y el departamento de sanidad del Gobierno Vasco, Osakidetza-Servico Vasco de Salud y la Sociedad "Ziurtapen eta zerbitzu enpresa-empresa de certificación y servicios, Izenpe, S.A. de Eusko Jaurlaritza para promover la utilización de tarjetas electrónicas en las relaciones de la ciudadanía con las administraciones públicas Vascas.

Examinado el convenio y teniendo en cuenta la exposición del punto 6 y las cláusulas 7 y 9, a propuesta de esta alcaldía la Junta de Gobierno Local adopta la siguiente resolución:

PRIMERO: Solicitar la adhesión al convenio del 27 de noviembre de 2007. Convenio suscrito entre la Vicepresidencia del Gobierno Vasco, el departamento de Sanidad del Gobierno Vasco, Osakidetza-Servicio Vasco de Salud y "Ziurtapen eta zerbitzu enpresa-empresa de certificación y servicios, Izenpe, S.A." para el desarrollo del sistema común de certificación electrónica.

SEGUNDO: La voluntad del Ayuntamiento de Lezo, cuya representación ostenta, de adherirse expresamente a todas y cada una de las cláusulas del Convenio mencionado, asumiendo las obligaciones derivadas del mismo y con sujeción a todas sus cláusulas.

TERCERO: Recursos contra esta resolución:

a) El solicitante, si así lo desea, puede presentar un recurso de reposición, antes de acudir al contencioso (Ley 30/1992).

• Para ello tiene el plazo de un mes a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse a la Junta de Gobierno Local.

b) De lo contrario, puede presentar directamente un recurso contencioso administrativo.

• Para ello tiene el plazo de dos meses a partir del día siguiente a recibir la notificación de esta resolución.
• De presentar recurso debe dirigirse al Juzgado de lo contencioso administrativo de San Sebastián del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco.

7.- Propuesta para alquilar local para el centro EPA (2009ID180001).

El acuerda se aplaza, hasta que haya consignación presupuestaria.

URGENTE

Con el acuerdo de todos los asistentes, y para no retrasar más el tema se aprueba la urgencia del mismo, y se aprueba examinar y votar el siguiente punto.

8.- Adjudicación definitiva de las obras de rehabilitación y cubrición de la Plaza Saldise (2009H0110001).

El Ayuntamiento de Lezo, en Junta de Gobierno Local celebrada el 24 de marzo de 2009, acordó adjudicar provisionalmente la contratación de las obras de "rehabilitación y cubrición de la plaza Saldise" a la empresa Construcciones Otegui Gaztañaga, S.L., en las siguientes condiciones:

• - Precio: 527.380,59 €, IVA: 84.380,89 €
• - Plazo de ejecución: 4 meses, sin condiciones.
• - El resto de las establecidas en la propuesta presentada.

En la mencionada Junta de Gobierno Local, asimismo, se acordó que el adjudicatario, contado desde el día siguiente de publicar en el perfil del contratante la adjudicación provisional y de la recepción de la notificación de ese acuerdo, en el plazo de 15 días naturales, debería hacer lo siguiente:

a) Depositar la garantía definitiva, la cuantía de esta garantía es el 5% de la cantidad de la adjudicación, esto es, 26.369,02 euros.

Teniendo en cuenta que Construcciones Otegui Gaztañaga, S.L. ha presentado la documentación mencionada, y de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 135 de la Ley 30/2007, se adopta la siguiente resolución:

PRIMERO: Adjudicar definitivamente la contratación de las obras de "rehabilitación y cubrición de la plaza Saldise" a la empresa Construcciones Otegui Gaztañaga, S.L., en las condiciones establecidas en la adjudicación provisional.

SEGUNDO: Antes de 10 días desde la recepción de esta notificación, deberán presentarse ante el Ayuntamiento de Lezo a formalizar el contrato.

TERCERO: Publicar el anuncio de esta adjudicación en el Boletín Oficial de Gipuzkoa y en el perfil del contratante de este ayuntamiento.

CUARTO: Notificar esta adjudicación a las demás empresas que han tomado parte en el contrato.

ALCALDÍA Y DELEGADOS

9.- Dación de cuenta de resoluciones de Alcaldía.

El alcalde da cuenta de las resoluciones adoptadas desde la celebración de la última Junta de Gobierno, desde el 7 de abril de 2009.

RUEGOS Y PREGUNTAS.

No ha habido ruegos ni preguntas.

Cierre del acta.

Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 10:00 horas, la presidencia da por finalizada la sesión, levantándose la presente acta en las hojas oficiales del número 760.766 al 760.771 que firman todos los corporativos asistentes conmigo el secretario, de todo lo cual doy fe.